Две къщи с гараж и двор в с. Панчарево, София

Цената на имота е с около 91 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в с. Панчарево (94 имота) — 2 597 €/м² срещу 2 345 €/м².

Имотът се състои от две самостоятелни къщи в общ двор в село Панчарево, близо до София. Първата къща е масивна с площ 240 кв.м., а втората е гредоред с площ 120 кв.м.

Разпределението включва два етажа във всяка къща, като първата разполага с кухненски бокс, хол, спалня и баня на всеки етаж, както и голяма тераса с панорамна гледка към планината и езерото. Втората къща има хол и кухня на първия етаж и три стаи на втория.

Строителството е тухлено за първата къща и гредоред за втората, като имотът разполага с гараж (25 кв.м.) и допълнителна стопанска постройка (90 кв.м.). Налични са паркоместа и удобен достъп.

Локацията предлага спокойствие, чист въздух и близост до природни забележителности като Панчаревското езеро, съчетано с лесен достъп до центъра на София (около 12 км).

Имотът е подходящ за семейство или две домакинства, които търсят баланс между градски удобства и живот сред природата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 4 148 €, а очакваният наем за района — 1 985 €. Наемът покрива 48% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Панчарево