Продажба

Просторна къща с 6 спални в с. Нови хан, област София

област Софияс. Нови хан
Публикувано: 9 Март 2025 Обновено: 2 Септември 2026
Продажба220 000 €601 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~420 500 €

силно под пазара

спрямо медианата за къщи в с. Нови хан (45 имота)

Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Площ
366 м²
Площ земя
570 м²
Строителство
Тухла

Анализ на имота

Цената на имота е с около 420 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в с. Нови хан (45 имота) — 601 €/м² срещу 1 750 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Къща с разгъната застроена площ от 366 кв.м, разположена в с. Нови хан, област София. Имотът включва голям двор от 570 кв.м и е част от вилна зона Гладно поле.

Разпределението е функционално: мазе с две помещения, първи етаж с кухня, всекидневна, баня и две спални, втори етаж с три спални, тераса и санитарен възел, както и мансарда с допълнителна спалня.

Конструкцията е от стоманобетон и тухла, с външна топлоизолация, ПВЦ дограма и нов покрив. Има собствен водоизточник (сонда) и септична яма за канализация.

Имотът се намира в края на вилната зона, осигуряващ спокойствие и чист въздух, на около 30 км от центъра на София с удобен достъп по утъпкан черен път.

Подходящ е както за целогодишно живеене, така и за ваканционен имот сред природата.

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Нови хан

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • външна топлоизолация
  • собствен водоизточник
  • нов покрив
Недостатъци
  • утъпкан черен път
  • нужда от довършване

Разпределение

  • мазе
  • кухня
  • всекидневна
  • баня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • тераса
  • санитарен възел
  • спалня

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района