Продажба

Къща с 3 спални и голям двор в с. Нови хан, област София

област Софияс. Нови хан
Публикувано: 9 Декември 2025 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба650 000 €2 031 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~90 000 €

над пазара

спрямо медианата за къщи в с. Нови хан (45 имота)

Площ
320 м²
Площ земя
2 190 м²
Строителство
Тухла

Анализ на имота

Цената на имота е с около 90 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в с. Нови хан (45 имота) — 2 031 €/м² срещу 1 750 €/м².

Имотът представлява къща с площ от 320 кв.м., разположена в село Нови хан, област София. Дворът е равен и обширен, с площ от 2190 кв.м., подходящ за различни външни дейности.

Разпределението включва два етажа и подпокривно пространство; на първия етаж са разположени три самостоятелни помещения, кухня, склад и баня с тоалетна, а на втория - три спални, голям хол, кухня и баня с тоалетна.

Сградата е построена от тухли и е в добро конструктивно състояние, като вътрешните помещения изискват освежаване. Отоплението е парно на твърдо гориво с възможност за алтернативни източници.

Локацията е удобна - близо до центъра на селото, училище и детска градина, на около 25 км от София. Околността предлага спокойствие и достъп до природа.

Имотът е подходящ както за семейно ползване, така и за инвестиция с възможност за допълнително строителство в двора.

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Нови хан

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • голям двор
  • функционално разпределение
  • добро конструктивно състояние
  • близо до училище
Недостатъци
  • нужда от освежаване
  • отопление на твърдо гориво

Разпределение

  • самостоятелно помещение
  • самостоятелно помещение
  • самостоятелно помещение
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • хол
  • кухня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района