Къща в София, с. Нови хан

🏡 Прекрасен имот с огромен двор само на 20 минути от София!

📐 Двор: 2 190 кв.м. равен терен, без денивелация
🏠 Къща: 320 кв.м. на 2 етажа + голямо подпокривно пространство

🔑 Разпределение:

Първи етаж (партер):
▪️ 3 самостоятелни помещения
▪️ 🚿 баня с тоалетна
▪️ 🍳 кухня и складови помещения
▪️ 🔥 уникална камина за готвене + бойлер на газ

Втори етаж:
▪️ Голямо преддверие
▪️ 🛌 3 спални
▪️ 🛋️ Огромен хол
▪️ 🚿 баня с тоалетна
▪️ 🍴 Кухня

🌟 Характеристики и предимства:

🪵 Отопление: парно с твърдо гориво, възможност за палети или ток

💧 Хидрофорна помпа + два кладенеца (бунари)

🪟 Дограма сменена преди ~10 години

🏗️ Отлично състояние на сградата, вътрешните помещения се нуждаят от освежаване

🌳 Допълнителни постройки:

🏚️ Сграда ~70 кв.м. (4 м. височина) в отлично състояние, подходяща за:
▪️ къща за гости
▪️ таверна
▪️ лятна кухня
▪️ склад или друго приложение

🌱 Парник

🐓 Малки постройки за животни

📐 Възможности за инвестиция:

✅ Изготвен проект за изграждане на още 4 самостоятелни къщи в имота
✅ Просторен двор подходящ за басейн или голяма облагородена градина

📍 Локация:

На 2 улици

5 мин. 🚶 от центъра на селото

1 мин. 🚶 от училището

📏 25 км. от центъра на София

С. Нови хан модерно предградие с училище, детска градина, читалище и бърз достъп до София

✨ Уникален имот с огромен потенциал както за лично ползване, така и за инвестиция.
📞 За контакти: 0876 686 288