Продажба

Самостоятелна къща с 3 спални в с. Нови хан, обл. София

област Софияс. Нови хан
Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба350 000 €1 422 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~80 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за къщи в с. Нови хан (45 имота)

Площ
246 м²
Площ земя
680 м²
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на имота

Цената на имота е с около 80 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в с. Нови хан (45 имота) — 1 422 €/м² срещу 1 750 €/м².

Къща с площ 246 кв.м., разположена в село Нови хан, област София, в бързо развиващ се и тих район.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, три спални, два кабинета, три бани с тоалетна, както и тераса и веранда, осигуряващи допълнително пространство.

Строителството е тухлено, с модерна архитектура и качествени материали, като отоплението е решено чрез термопомпа с подово отопление. Имотът е на етап Акт 14 и позволява довършване според предпочитанията на бъдещия собственик.

Локацията предлага удобен достъп до София по автомагистрала Тракия и се намира в зелена и спокойна среда, подходяща за семейно живеене.

Имотът е подходящ за постоянно обитаване с възможност за персонализация и осигурява баланс между комфорт и функционалност.

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Нови хан

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • качествени материали
  • гараж / паркомясто
  • тихо и зелено местоположение
Недостатъци
  • нужда от довършване

Разпределение

  • дневна (75кв.м.)
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • кабинет
  • кабинет

Удобства

  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района