Продажба

Къща 4-стаен в с. Нови хан с двор в затворен комплекс

област Софияс. Нови хан
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 1 Май 2026
Продажба260 000 €1 061 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~169 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за къщи в с. Нови хан (45 имота)

Площ
245 м²
Площ земя
140 м²
Етаж
0 / 2
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на имота

Цената на имота е с около 169 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в с. Нови хан (45 имота) — 1 061 €/м² срещу 1 750 €/м².

Къща с площ 245 кв.м, разположена в село Нови хан, област София. Имотът е част от затворен комплекс с общо 10 еднофамилни редови къщи.

Разпределението включва два етажа, като къщата е на партерен етаж с прилежащ двор от 53 кв.м и осигурено паркомясто. Вътрешното пространство е предвидено за завършване на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално довършване.

Строителството е тухлено, с предвидено индивидуално отопление на пелети чрез котел в техническо помещение. Комплексът разполага с видеонаблюдение, басейн, детска площадка и собствен водоизточник.

Локацията предлага спокойна среда на около 20 минути от центъра на София, подходяща за хора търсещи по-спокойно място извън града.

Имотът е подходящ за семейно ползване с добра функционалност и възможност за персонализиране на интериора.

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Нови хан

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • паркомясто
  • индивидуално отопление
  • двор
Недостатъци
  • завършване шпакловка и замазка

Удобства

  • С паркинг
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района