Продажба

Редова къща с 4 стаи в с. Нови хан, област София

област Софияс. Нови хан
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба240 000 €979 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~189 000 €

силно под пазара

спрямо медианата за къщи в с. Нови хан (45 имота)

Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Площ
245 м²
Площ земя
53 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на имота

Цената на имота е с около 189 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в с. Нови хан (45 имота) — 979 €/м² срещу 1 750 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Имотът представлява редова къща с обща площ от 245 кв.м в село Нови хан, област София.

Разпределението е на три етажа: първи с гараж и складови помещения, втори с дневна зона и веранда, трети с три спални и баня.

Строителството е тухлено, ново от 2026 г., като къщите се предават по БДС шпакловка и замазка, което позволява довършителни работи по избор.

Комплексът предлага ограден двор, басейн, фитнес, ресторант и охрана с контрол на достъпа.

Подходящ е за хора, търсещи спокойствие и сигурност в затворена среда с удобства и възможност за персонализация на интериора.

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Нови хан

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гараж
  • затворен комплекс
  • сигурност и контрол
Недостатъци
  • необзаведен
  • завършване по БДС

Разпределение

  • гараж
  • техническо помещение
  • мокро помещение
  • склад
  • хол
  • кухненски бокс
  • трапезария
  • баня
  • тоалетна
  • коридор
  • веранда
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • коридор

Удобства

  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района