Продажба

Едноетажна къща с гараж в с. Нови хан, област София

област Софияс. Нови хан
Публикувано: 30 Април 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба299 900 €2 499 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~90 000 €

надценена

спрямо медианата за къщи в с. Нови хан (45 имота)

Площ
120 м²
Площ земя
700 м²
Строителство
Тухла
Година
2024

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 6.3% · 20 000 €
  1. 319 900 €9 Май 2026Първоначална цена
  2. 299 900 €▼ 20 000 € (6.3%) 6 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 90 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в с. Нови хан (45 имота) — 2 499 €/м² срещу 1 750 €/м².

Къщата се намира в село Нови хан, област София, във вилна зона Вакарел Брънковци.

Разпределението включва две спални, просторна дневна с кухненски бокс, баня с тоалетна, мокро помещение и таванско пространство. Гараж/склад е с площ 20 кв.м.

Строителството е от тухла с качествена изолация и висок клас дограма Trocal PVC с четворен стъклопакет. Отоплението е подово водно, допълнено с камина и климатик, а имотът разполага със собствен сондаж и пречиствателна станция.

Локацията е спокойна, в близост до природата и на кратко разстояние от София, с достъп по асфалтиран път и видеонаблюдение за сигурност.

Имотът е подходящ за целогодишно живеене, съчетавайки комфорт и функционалност в природна среда.

От публикуването цената е намаляла с 20 000 € (6.3%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Нови хан

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • качествени материали
  • собствен водоизточник
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня 17 кв.м
  • спалня 17 кв.м
  • дневна 30 кв.м
  • мокро помещение 1,5 кв.м

Удобства

  • С паркинг
  • Видео наблюдение

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района