Продажба

Къща с 3 спални и панорамни тераси в с. Марково

Област Пловдивс. Марково
Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба500 000 €1 612 €/м²
Очакван наем2 219 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за къщи в с. Марково (293 имота)

Площ
310 м²
Площ земя
505 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска2 218 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 219 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (293 имота) — 1 612 €/м² срещу 1 498 €/м².

Къща с РЗП 310 кв.м в комплекс Terra Bella, с. Марково, област Пловдив.

Разпределението включва три спални, дневна зона от 56,51 кв.м, три бани и две покрити тераси с панорамна гледка. Гараж и две външни паркоместа допълват удобствата.

Строителството е монолитно с тухлени стени, покривът е четирискатен с дървена конструкция, а височината на помещенията е 2,90 м. Къщата е в напреднал етап на строителство преди Акт 15.

Комплексът е бутиков с контрол на достъпа и благоустроена обща среда в близост до природата на селото.

Имотът предлага функционално разпределение и удобства за семеен начин на живот в тих район.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 218 €, а очакваният наем за района — 2 219 €. Наемът покрива цялата вноска (100%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамни тераси
  • гараж и паркоместа
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня 1 - 18,38 кв.м
  • спалня 2 - 25,12 кв.м
  • спалня 3 - 22,95 кв.м
  • дневна зона - 56,51 кв.м
  • антре - 7,72 кв.м
  • кухненски килер - 2,67 кв.м
  • сервизно помещение - 4,62 кв.м
  • гараж - 25,15 кв.м

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района