+31% над пазара
медиана 1,504 €/m² за квартала
275,000 € 1,964 €/m²
Rent covers ~ 100% of the payment
~ 1,219 €/mo rent · pays for itself in ~ 19 yrs
Sale505,815 €1,500 €/m²
Expected rent1,219 € /mo
Area
337 m²
Land Area
161 m²
Construction
Brick
Year
2026
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment2,244 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,219 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 54% of the payment — you top up about 1,025 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 35 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Агенция Trivium Estate предлага за продажба луксозна двуетажна къща в с. Марково, разположена в модерен жилищен комплекс с бърз достъп до Пловдив. 🏡
Сграда и строителство
Къщата е част от бутиков комплекс, проектиран с внимание към детайла и съвременния начин на живот. Проект на утвърдена строителна компания, като няколко къщи вече са завършени и продадени.
Имотът е двуетажен, с модерна архитектура, функционално разпределение и отлична адаптация към релефа на района.
Площи и разпределение
Общата разгъната застроена площ е 337,21 кв.м, разположена върху парцел от 504 кв.м, което осигурява простор и комфорт за цялото семейство.
Разпределението включва:
✓ Първи етаж 176,13 кв.м
Просторна дневна с кухня и трапезария 55,57 кв.м
Фитнес зала 23,22 кв.м
Офис 13,79 кв.м
Баня с WC 7,56 кв.м
Килер 8,74 кв.м
Антре и стълбище
Просторна веранда 27,55 кв.м с директен излаз
✓ Втори етаж 161,08 кв.м
3 спални
2 бани с WC
Гардеробна 5,10 кв.м
Перално помещение
Балкон
✓ Допълнително
Двоен гараж 32,76 кв.м
1 външно паркомясто 🚗
Локация и предимства
Имотът се намира в с. Марково един от най-предпочитаните райони около Пловдив.
Локацията предлага:
✓ спокойствие и чист въздух
✓ панорамни гледки към града и тепетата
✓ бърз достъп до града
✓ престижна жилищна среда
Свържете се с нас, за да получите повече информация или да организираме оглед в удобно за вас време. 🤝
TRIVIUM ESTATE предлага безплатна консултация с кредитен специалист и пълно съдействие при финансиране.
Отговорен консултант: Самуил Спасов
Реф. номер: 16925
Details
- Category
- Residential
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+41% над пазара
медиана 1,504 €/m² за квартала
849,999 € 2,124 €/m²
Rent covers ~ 32% of the payment
~ 1,219 €/mo rent · you top up ~ 2,552 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,504 €/m² за квартала
264,120 € 1,492 €/m²
Rent covers ~ 104% of the payment
~ 1,219 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,504 €/m² за квартала
374,999 € 1,549 €/m²
Rent covers ~ 73% of the payment
~ 1,219 €/mo rent · you top up ~ 445 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,504 €/m² за квартала
305,000 € 1,622 €/m²
Rent covers ~ 90% of the payment
~ 1,219 €/mo rent · you top up ~ 134 €/mo
+20% над пазара
медиана 1,504 €/m² за квартала
468,000 € 1,800 €/m²
Rent covers ~ 59% of the payment
~ 1,219 €/mo rent · you top up ~ 857 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,504 €/m² за квартала
310,000 € 1,573 €/m²
Rent covers ~ 89% of the payment
~ 1,219 €/mo rent · you top up ~ 156 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,504 €/m² за квартала
295,000 € 1,446 €/m²
Rent covers ~ 93% of the payment
~ 1,219 €/mo rent · you top up ~ 90 €/mo