Продажба

Двуетажна къща с 3 спални и гараж в с. Марково, обл. Пловдив

Област Пловдивс. Марково
Публикувано: 9 Август 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба350 000 €1 489 €/м²
Очакван наем2 219 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за къщи в с. Марково (293 имота)

Площ
235 м²
Площ земя
325 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.6% / г.
Месечна вноска1 553 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 219 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 143% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (293 имота) — 1 489 €/м² срещу 1 498 €/м².

Къща в село Марково, област Пловдив, с разгърната застроена площ от 235 кв.м и самостоятелен двор от 325 кв.м.

Разпределението включва три спални на втория етаж и възможност за обособяване на четвърта стая или кабинет на първия етаж, както и просторна дневна зона с кухня, трапезария и хол.

Строителството е тухлено, като имотът се предава в степен на завършеност по БДС с изпълнена конструкция, покрив, фасада, дограма и инсталации. Налични са гараж с директна връзка към жилищната част и технически помещения.

Локацията е в селска среда с възможност за спокойствие и простор, като къщата е част от двойка огледално разположени жилищни сгради със самостоятелни входове и дворове.

Имотът е подходящ за семейно ползване с добра функционалност и възможности за адаптация според нуждите на обитателите.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 553 €, а очакваният наем за района — 2 219 €. Наемът покрива цялата вноска (143%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гараж с връзка към къщата
  • южна веранда
  • самостоятелен двор
Недостатъци
  • напреднал етап строителство

Разпределение

  • спалня 18,42 кв.м
  • спалня 16,44 кв.м
  • спалня 15,83 кв.м

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района