медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 197% от вноската
~ 2 139 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
НАД ПАЗАРА С ~84 000 €
надценена
спрямо медианата за къщи в с. Марково (292 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 130% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 84 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (292 имота) — 1 937 €/м² срещу 1 498 €/м².
Къщата се намира в област Пловдив, село Марково, в затворен комплекс Вита Нова.
Разпределението включва първи етаж с входно антре, дневна, кухня, санитарен възел и собствен двор, както и втори етаж с три самостоятелни спални, два санитарни възела и две тераси.
Сградата е построена през 2023 г. с тухлено строителство и разполага със собствен гараж, паркомясто и видеонаблюдение.
Локацията предлага тиха и сигурна среда близо до град Пловдив, като съчетава природата със сравнително лесен достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за семейства, които търсят спокойствие и функционално разпределение в близост до градската среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 642 €, а очакваният наем за района — 2 139 €. Наемът покрива цялата вноска (130%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 197% от вноската
~ 2 139 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 2 139 €/мес наем · доплащаш ~ 523 €/мес
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 193% от вноската
~ 2 139 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 134% от вноската
~ 2 139 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 130% от вноската
~ 2 139 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 127% от вноската
~ 2 139 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 180% от вноската
~ 2 139 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 156% от вноската
~ 2 139 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.