Продажба

Просторна 5-стаен къща с гараж в с. Марково, обл. Пловдив

Област Пловдивс. Марково
Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба375 000 €1 549 €/м²
Очакван наем2 139 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за къщи в с. Марково (292 имота)

Площ
242 м²
Площ земя
500 м²
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.8% / г.
Месечна вноска1 664 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 139 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 129% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (292 имота) — 1 549 €/м² срещу 1 498 €/м².

Къщата се намира в село Марково, област Пловдив, и предлага обща площ от 242 кв.м с двор от 500 кв.м.

Разпределението включва просторен хол с кухня, четири спални, три бани с тоалетни, дрешник към родителската спалня и гараж с топла връзка към къщата.

Строителството е тухлено, като сградата е нова (2027 г.) и разполага с всички необходими удобства, включително паркинг и обновени части.

Локацията е в тихо и предпочитано село близо до Пловдив, което осигурява спокойна жилищна среда и лесен достъп до града.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален дом в близост до градската инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 664 €, а очакваният наем за района — 2 139 €. Наемът покрива цялата вноска (129%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гараж с топла връзка
  • ново строителство
  • двор 500 кв.м
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С паркинг
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района