Продажба

Просторна 5-стаен къща с гараж в с. Марково, област Пловдив

Област Пловдивс. Марково
Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба374 999 €1 549 €/м²
Очакван наем2 219 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за къщи в с. Марково (293 имота)

Площ
242 м²
Площ земя
400 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.1% / г.
Месечна вноска1 664 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 219 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 133% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 0% · 0 €
  1. 375 000 €6 Май 2026Първоначална цена
  2. 338 800 €▼ 36 200 € (9.7%) 10 Август 2026Намаление на цената
  3. 375 000 €▲ 36 200 € (10.7%) 18 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (293 имота) — 1 549 €/м² срещу 1 498 €/м².

Къща в село Марково, област Пловдив, част от комплекс от четири нови жилища.

Разпределението включва всекидневна с трапезария и кухненски кът, 4 спални, 3 бани с тоалетни, гараж с топла връзка, гардеробна и мокро помещение.

Строителството е тухлено с използване на висококачествени материали и модерни технологии, като имотът е в процес на завършване.

Локацията предлага спокойствие и удобна връзка с град Пловдив, което е подходящо за семейно обитаване.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално разпределение и комфорт в близост до градската среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 664 €, а очакваният наем за района — 2 219 €. Наемът покрива цялата вноска (133%).

Имотът се предлага в 4 оферти от 4 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 1 €. Обявен е от 274 дни.

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гараж с топла връзка
  • висококачествени материали
  • близо до град
Недостатъци
  • в процес на строителство

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • гараж
  • гардеробна
  • мокро помещение

Удобства

  • В строеж
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района