Продажба

Редова къща с гараж в с. Марково, област Пловдив

Област Пловдивс. Марково
Публикувано: 11 Ноември 2025 Обновено: 11 Ноември 2025
Продажба242 850 €1 372 €/м²
Очакван наем2 219 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~22 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за къщи в с. Марково (293 имота)

Площ
177 м²
Площ земя
100 м²
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11% / г.
Месечна вноска1 077 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 219 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 206% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 22 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (293 имота) — 1 372 €/м² срещу 1 498 €/м².

Редова къща в луксозен затворен комплекс в с. Марково, област Пловдив.

Разпределението включва просторни помещения с функционално разпределение и собствен двор с веранда.

Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлено строителство и оборудвана със съвременни енергийни системи като слънчеви батерии и батерия за съхранение на енергия.

Комплексът предлага контролирана среда с поддържани общи площи, гараж и паркоместа, като се намира в зелена и тиха зона с бърз достъп до гр. Пловдив.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и сигурност в близост до градската инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 077 €, а очакваният наем за района — 2 219 €. Наемът покрива цялата вноска (206%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гараж и паркоместа
  • ново строителство
  • зелена енергия
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района