Sale−9% под пазара

House in Oblast Plovdiv, Markovo

Oblast PlovdivMarkovo
Published: 11 November 2025 Updated: 11 November 2025
Sale242,850 €1,372 €/m²
Expected rent1,219 € /mo
Area
177 m²
Land Area
100 m²
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Good investment rating

6% / yr
Monthly payment1,077 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,219 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 113% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Оферта 85534

🏡 Продава се редова къща в луксозен затворен комплекс в с.Марково, Пловдив
Представяме Ви нов проект луксозен затворен комплекс, разположен в живописното село Марково, по тютюневия път.. Комплексът предлага съвременен начин на живот, съчетаващ комфорта на къща с удобствата на поддържана и сигурна среда.

🌿 Описание на комплекса:
Олимпия Вилидж Марково се състои от 24 редови къщи, разпределени в 4 сгради.

Всяка къща разполага със:

Собствен двор и веранда,
Гараж и две паркоместа, включени в цената,
Контролиран достъп и поддържани общи площи.
Месечната такса за поддръжка е 69 лв. без ДДС, като включва всички общи услуги в комплекса.

☀️ Енергийна ефективност и устойчивост:
В проекта са заложени иновативни решения за зелена енергия:

На покрива на всяка къща ще бъдат монтирани слънчеви батерии,
Всяка къща ще има собствена батерия за съхранение на енергия, която позволява използване на произведеното електричество и през нощта,
Тази система може да покрие до 75% от месечната консумация на електроенергия, което осигурява значителни икономии и устойчивост.
🏗️ Параметри и предимства:
Модерна архитектура и висококачествени материали
Просторни помещения и функционално разпределение
Собствен двор идеален за зона за отдих или барбекю
Паркоместа и гараж към всяка къща
Зелена, тиха и сигурна среда
Бърз достъп до гр. Пловдив
💰 Цени и условия:
Включени в цената: 1 гараж + минимум 2 паркоместа
Такса поддръжка: 69 лв/месец без ДДС
Запазване на жилище: 9 000 лв
Очакван Акт 16: до края на 2027 г.
💳 Схеми на плащане:
Схема 1:

30% при подписване на предварителен договор
70% при издаване на Акт 16
Схема 2:

20% при подписване на предварителен договор
80% при издаване на Акт 16
📍 Локация:
Комплексът е разположен в с. Марково, едно от най-желаните места за живеене край Пловдив с чист въздух, спокойствие и прекрасна гледка към Родопите.

Бърз достъп до града и всички необходими удобства.

Amenities

  • With Parking

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby