Продажба

Двуетажна къща с 3 стаи в с. Марково, област Пловдив

Област Пловдивс. Марково
Публикувано: 9 Март 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба250 000 €1 562 €/м²
Очакван наем2 219 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за къщи в с. Марково (293 имота)

Площ
160 м²
Площ земя
1 000 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.7% / г.
Месечна вноска1 109 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 219 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 200% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 24% · 79 000 €
  1. 329 000 €9 Март 2026Първоначална цена
  2. 250 000 €▼ 79 000 € (24%) 9 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (293 имота) — 1 562 €/м² срещу 1 498 €/м².

Къщата се намира в село Марково, област Пловдив, на няколко минути от града.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и коридор на първия етаж.

Строителството е тухлено от 2026 г., имотът е реновиран и се предлага необзаведен.

Локацията осигурява спокойна среда с чист въздух и удобен достъп до градски удобства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи баланс между природа и близост до градска инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 109 €, а очакваният наем за района — 2 219 €. Наемът покрива цялата вноска (200%).

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 207 дни. От публикуването цената е намаляла с 79 000 € (24%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • близо до град
  • реновиран
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • коридор
  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района