Продажба

Къща с 3-4 стаи в с. Марково с паркоместа и гледка към Родопите

Област Пловдивс. Марково
Публикувано: 20 Юли 2026 Обновено: 20 Юли 2026
Продажба215 000 €1 936 €/м²
Очакван наем2 139 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~48 500 €

надценена

спрямо медианата за къщи в с. Марково (293 имота)

Площ
111 м²
Площ земя
400 м²
Етаж
0 / 0
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11.9% / г.
Месечна вноска954 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 139 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 224% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 48 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (293 имота) — 1 936 €/м² срещу 1 498 €/м².

Къща с площ от 111 кв.м, разположена в село Марково, област Пловдив. Имотът е част от жилищен комплекс от 9 еднофамилни къщи, проектирани за комфорт и близост до природата.

Разпределението включва 3-4 стаи, 2-3 спални, баня с тоалетна и отделна тоалетна, както и веранда. Предвидено е функционално разпределение, подходящо за семейно ползване.

Строителството е тухлено, ново от 2027 г., с качествени материали и модерна архитектура. Имотът разполага с паркоместа и двор между 380 и 480 кв.м.

Локацията предлага спокойна среда с чист въздух и панорамни гледки към Родопите, като същевременно осигурява бърз достъп до град Пловдив и неговата инфраструктура.

Подходящ избор за семейство, търсещо баланс между природата и удобствата на близкия град.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 954 €, а очакваният наем за района — 2 139 €. Наемът покрива цялата вноска (224%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • паркомясто
  • близо до природа
Недостатъци
  • партер

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • веранда

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района