Продажба

Къща с 2 спални и двор в с. Лозен, област Стара Загора

Област Стара Загорас. Лозен
Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба196 000 €2 177 €/м²
Очакван наем1 898 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~23 500 €

над пазара

спрямо медианата за къщи в с. Лозен (78 имота)

Площ
90 м²
Площ земя
880 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11.6% / г.
Месечна вноска870 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 898 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 218% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 23 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в с. Лозен (78 имота) — 2 177 €/м² срещу 1 919 €/м².

Къща с площ 90 кв.м., разположена в централната част на село Лозен, област Стара Загора. Имотът е на два етажа с тухлено строителство и бетонна плоча.

Разпределението включва на първи етаж входно антре, всекидневна с трапезария и кухненски бокс, склад и веранда; втори етаж съдържа две самостоятелни спални, баня с тоалетна и тераса към една от спалните.

Къщата е оборудвана с ПВЦ дограма, подове от теракот и ламинат, отопление чрез камина, климатик и електрически отоплители. Има самостоятелна лятна кухня с външна баня и тоалетна, както и стопанска постройка за склад или работилница.

Дворът е с площ 880 кв.м., ограден и поддържан, с овощни дръвчета, навес с барбекю и две зони за паркиране. Налична е сонда за поливна вода с хидрофор помпа.

Локацията предлага тишина и спокойствие в селска среда, като същевременно е на около 20 км от град Стара Загора и близо до минерални бани. Подходящ имот за хора, търсещи баланс между селски живот и достъп до градски удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 870 €, а очакваният наем за района — 1 898 €. Наемът покрива цялата вноска (218%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Лозен

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • ограден двор
  • самостоятелна лятна кухня
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • входно антре
  • всекидневна
  • трапезария
  • кухненски бокс
  • склад
  • веранда
  • антре
  • спалня
  • спалня
  • тераса

Удобства

  • Интернет връзка

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района