ПродажбаНа пазарно ниво

Къща в с. Лозен

с. Лозен

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба945 000 €1 681 €/м²

Очакван наем2 133 € /мес

Площ

562 м²

Площ земя

1 152 м²

Строителство

Тухла

Отопление

Лок. отоп.

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.

Месечна вноска4 193 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем2 133 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 2 060 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

4 промени от публикуването▼ 13.9% · 151 997 €

1 096 997 €5 Март 2026Първоначална цена
1 097 000 €▲ 3 € (0%) 9 Март 2026Повишение на цената
1 096 993 €▼ 7 € (0%) 6 Април 2026Намаление на цената
1 080 000 €▼ 16 993 € (1.5%) 1 Май 2026Намаление на цената
945 000 €▼ 135 000 € (12.5%) 5 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

ЛУКСОЗЕН ИМОТ, МОДЕРЕН ИНТЕРИОР, ПАНОРАМНИ ГЛЕДКИ, ПРЕСТИЖНА ЛОКАЦИЯ

Представяме ви уникален имот, разположен в най-модерната част на с. Лозен само на 15 минути от центъра на София. Районът е динамично развиващ се, с отлична инфраструктура, детски градини, училища, супермаркети, медицински център и Американо-английската академия едно от най-престижните частни училища в България.

Имотът съчетава съвременен дизайн, висок клас изпълнение и неповторима гледка към Витоша и града. Съседните имоти са нови и елитни къщи, гарантиращи спокойствие и престижна среда.

📐 Площ на сградата: 561,99 кв.м
🌳 Двор: 1152 кв.м
🚗 Паркоместа: 2

Разпределение:
Сутерен (156,41 кв.м): самостоятелен имот с отделен вход три просторни стаи за гости, баня, голям хол, предвидена зона за джакузи и барбекю. (Цена: 250 000 )
Втори етаж (148,67 кв.м): просторна дневна с кухня, панорамна веранда с възможност за джакузи, две спални с бани и тераси с планински изглед. (Цена: 290 000 )
Мезонет трети и четвърти етаж (общо 256,91 кв.м):
трети етаж: антре, дневна с трапезария, две спални, баня и просторна веранда;
четвърти етаж: хол със спалня, баня, дрешник и тераса.
Апартаментът е напълно обзаведен с мебели и техника от висок клас. (Цена: 560 000 )

💰 Цена за целия имот: 1 098 000

Допълнителни предимства:
Южен склон с целогодишен достъп и панорамна гледка.
Изолация по най-високи стандарти за енергийна ефективност.
Облицовка от естествен камък, подово отопление, климатици от висок клас.
Дограма Kömmerling 88+ за оптимална топло- и шумоизолация.
Дворът ще бъде завършен с каменни алеи и парапети до края на май.
Възможност за покупка с ипотечен кредит при 100% финансиране.

⸻

✨ Този имот е идеален избор за семейства, търсещи престиж, простор и лукс в близост до София с възможност за покупка както като многофамилна къща, така и на отделни етажи със самостоятелни нотариални актове.

⸻

📞 За повече информация, актуални цени и огледи свържете се с нас на посочения телефон.
Или пишете на Вайбър
0896100806
0894703070
0893375333

Финансиране:
Предлагаме и безплатно професионално съдействие за жилищен кредит

Агенцията предлага пълно съдействие по сделката и работи със стандартна комисионна

Виж оригиналната обява