Sale−10% под пазара

House in Lozen

Lozen
Published: 9 January 2026 Updated: 4 August 2026
Sale945,000 €1,681 €/m²
Expected rent2,133 € /mo
Area
562 m²
Land Area
1,152 m²
Construction
Brick
Heating
Local Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.7% / yr
Monthly payment4,193 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent2,133 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 51% of the payment — you top up about 2,060 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 37 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

4 changes since listing▼ 13.9% · 151,997 €
  1. 1,096,997 €5 March 2026Първоначална цена
  2. 1,097,000 €▲ 3 € (0%) 9 March 2026Повишение на цената
  3. 1,096,993 €▼ 7 € (0%) 6 April 2026Намаление на цената
  4. 1,080,000 €▼ 16,993 € (1.5%) 1 May 2026Намаление на цената
  5. 945,000 €▼ 135,000 € (12.5%) 5 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

ЛУКСОЗЕН ИМОТ, МОДЕРЕН ИНТЕРИОР, ПАНОРАМНИ ГЛЕДКИ, ПРЕСТИЖНА ЛОКАЦИЯ

Представяме ви уникален имот, разположен в най-модерната част на с. Лозен само на 15 минути от центъра на София. Районът е динамично развиващ се, с отлична инфраструктура, детски градини, училища, супермаркети, медицински център и Американо-английската академия едно от най-престижните частни училища в България.

Имотът съчетава съвременен дизайн, висок клас изпълнение и неповторима гледка към Витоша и града. Съседните имоти са нови и елитни къщи, гарантиращи спокойствие и престижна среда.

📐 Площ на сградата: 561,99 кв.м
🌳 Двор: 1152 кв.м
🚗 Паркоместа: 2

Разпределение:
Сутерен (156,41 кв.м): самостоятелен имот с отделен вход три просторни стаи за гости, баня, голям хол, предвидена зона за джакузи и барбекю. (Цена: 250 000 )
Втори етаж (148,67 кв.м): просторна дневна с кухня, панорамна веранда с възможност за джакузи, две спални с бани и тераси с планински изглед. (Цена: 290 000 )
Мезонет трети и четвърти етаж (общо 256,91 кв.м):
трети етаж: антре, дневна с трапезария, две спални, баня и просторна веранда;
четвърти етаж: хол със спалня, баня, дрешник и тераса.
Апартаментът е напълно обзаведен с мебели и техника от висок клас. (Цена: 560 000 )

💰 Цена за целия имот: 1 098 000

Допълнителни предимства:
Южен склон с целогодишен достъп и панорамна гледка.
Изолация по най-високи стандарти за енергийна ефективност.
Облицовка от естествен камък, подово отопление, климатици от висок клас.
Дограма Kömmerling 88+ за оптимална топло- и шумоизолация.
Дворът ще бъде завършен с каменни алеи и парапети до края на май.
Възможност за покупка с ипотечен кредит при 100% финансиране.

⸻

✨ Този имот е идеален избор за семейства, търсещи престиж, простор и лукс в близост до София с възможност за покупка както като многофамилна къща, така и на отделни етажи със самостоятелни нотариални актове.

⸻

📞 За повече информация, актуални цени и огледи свържете се с нас на посочения телефон.
Или пишете на Вайбър
0896100806
0894703070
0893375333

Финансиране:
Предлагаме и безплатно професионално съдействие за жилищен кредит

Агенцията предлага пълно съдействие по сделката и работи със стандартна комисионна

View original listing

Amenities

  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby