Продажба

Къща с двор 1340 кв.м. в с. Лозен, област Стара Загора

Област Стара Загорас. Лозен
Публикувано: 8 Февруари 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба42 000 €840 €/м²
Очакван наем1 898 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~54 000 €

силно под пазара

спрямо медианата за къщи в с. Лозен (78 имота)

Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Площ
50 м²
Площ земя
1 340 м²
Строителство
Тухла
Година
1970

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

54.2% / г.
Месечна вноска186 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 898 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 1019% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 2 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 54 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в с. Лозен (78 имота) — 840 €/м² срещу 1 919 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Къща с двор, разположена в село Лозен, област Стара Загора.

Вътрешното разпределение не е описано подробно, но имотът изисква основен ремонт, което предполага ограничена функционалност към момента.

Сградата е построена през 1970 г. от тухли и разполага с ток и вода, но състоянието налага инвестиции за обитаване.

Локацията е в селска среда, подходяща за хора, търсещи близост до природата и спокойствие.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен дом или за реконструкция с цел постоянно живеене при необходимите подобрения.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 186 €, а очакваният наем за района — 1 898 €. Наемът покрива цялата вноска (1019%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Лозен

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • голям двор
  • наличие на ток и вода
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • нужда от основен ремонт

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района