ПродажбаНа пазарно ниво

Голяма къща с три апартамента и гаражи в с. Лозен

с. Лозен
Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 3 Септември 2026
ПродажбаПо запитване
Очакван наем1 898 € /мес
Площ
450 м²
Площ земя
650 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.

Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 4% · 31 000 €
  1. 777 000 €8 Юни 2026Първоначална цена
  2. 808 000 €▲ 31 000 € (4%) 3 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 795 €/м² срещу 1 808 €/м².

Къща с обща площ от 450 кв.м, разположена в село Лозен, близо до град София. Имотът е на асфалтов път и в съседство с нови жилищни сгради.

Разпределението включва партер с два гаража, две стаи, баня с тоалетна и склад, както и три етажа, всеки със собствен апартамент - дневна с трапезария, отделна кухня, две непреходни спални, баня и тоалетна, както и тераси с панорамни гледки.

Строителството е тухлено, с подменена дограма и изводи за локално отопление на всички етажи. Къщата е подготвена за външна изолация и нова фасада.

Локацията предлага спокойствие и живописна гледка към София и планината, като има бърз достъп до Околовръстен път. Дворът е с площ от 650 кв.м.

Имотът е подходящ за семейно живеене или инвестиция, осигуряващ възможност за обособяване на няколко отделни жилища.

От публикуването цената е повишена с 31 000 € (4%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Лозен

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамни тераси
  • гаражи на партер
  • двор 650 кв.м.
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • гараж
  • гараж
  • стая
  • стая
  • баня
  • стая
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • стая
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • стая

Удобства

  • С паркинг

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района