Продажба−20% под пазара

Къща в с. Лозен

с. Лозен
Публикувано: 10 Юли 2026 Обновено: 20 Юли 2026
Продажба370 000 €1 504 €/м²
Очакван наем2 133 € /мес
Площ
246 м²
Площ земя
470 м²
Строителство
Тухла
Година
1970

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.9% / г.
Месечна вноска1 642 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 133 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 130% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Монолитна триетажна къща с отлична локация на ул. Студен кладенец в Горни Лозен близо до и с гледка към гората и Лозенска планина. Същевременно е в старата част на селото в близост до училището, детската градина, супермаркети, църквата на селото и спирка на градски транспорт. Къщата е монолитна с плочи и колони, строена е през 70-те години и е добре поддържана. Всеки етаж е с чиста площ от 82 кв.м. Има три основни етажа: 1 ет. - голяма кухня, голям хол, веранда, баня с тоалетна и входно антре; втори етаж - хол, три спални и балкон, трети етаж - голяма стая с тераса; има и мазе. Имотът разполага с обособени за ползване 470 кв.м от общите 813 кв.м двор, с нотариално разпределени части между двата собственика.Съседният имот има собствено лице 25 м към ул. Кирил и Методий , а нашият имот разполага с 20 м лице към ул. Студен Кладенец , без общи подходи или споделено преминаване. Къщата е напълно законна и с всички разрешителни, а имотът е наследствен с напълно изрядни документи и дългогодишна, непрекъсната собственост в едно семейство. За контакти: Димитров, тел.: 0894681943

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района