Продажба

Къща с 8 стаи и голям двор в с. Лозен, област Пазарджик

Област Пазарджикс. Лозен
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба45 000 €281 €/м²
Очакван наем1 898 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~261 000 €

силно под пазара

спрямо медианата за къщи в с. Лозен (79 имота)

Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Площ
160 м²
Площ земя
1 270 м²
Строителство
Гредоред

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

50.6% / г.
Месечна вноска200 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 898 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 951% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 2 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 261 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в с. Лозен (79 имота) — 281 €/м² срещу 1 912 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Къща на два етажа в село Лозен, област Пазарджик, с обща разгърната площ от 160 кв.м. и двор от 1270 кв.м.

Разпределението включва по четири стаи на всеки етаж, входно антре и коридор, като връзката между етажите е чрез външно монолитно стълбище.

Сградата е изградена с дървена конструкция и изисква ремонт, като частично е подменена дограмата на втория етаж. Наличен е гараж с площ 20 кв.м. и селскостопански постройки в двора.

Локацията е в близост до международния път София-Пловдив, на около 13 км от град Пазарджик, в селска среда с достъп до интернет.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище в спокойна природна среда с възможност за собствено стопанство.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 200 €, а очакваният наем за района — 1 898 €. Наемът покрива цялата вноска (951%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Лозен

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • голям двор
  • гараж
  • интернет
  • селскостопански постройки
Недостатъци
  • нужда от ремонт
  • външно стълбище

Разпределение

  • антре
  • коридор
  • стая
  • стая
  • стая
  • стая

Удобства

  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района