Продажба

Двуетажна къща с двор в с. Лозен, област Стара Загора

Област Стара Загорас. Лозен
Публикувано: 3 Септември 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба196 000 €1 306 €/м²
Очакван наем1 898 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~92 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за къщи в с. Лозен (78 имота)

Площ
150 м²
Площ земя
880 м²
Строителство
Тухла
Година
2013

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11.6% / г.
Месечна вноска870 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 898 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 218% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 92 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в с. Лозен (78 имота) — 1 306 €/м² срещу 1 919 €/м².

Къща с площ от 150 кв.м, разположена в село Лозен, на около 25 км от Стара Загора.

Разпределението включва първи етаж с всекидневна и кухненски бокс, а втори етаж с две спални и баня с тоалетна. В двора има допълнително студио с турска баня и тоалетна, както и стопанска постройка и навес за барбекю.

Сградата е построена през 2013 г. от тухли и е оборудвана с интернет и контрол на достъпа. Дворът от 880 кв.м е поддържан, има бита сонда и система за капково напояване.

Локацията предлага спокойствие и близост до природата, като същевременно не е далеч от градската инфраструктура на Стара Загора.

Имотът е подходящ за семейно ползване с възможност за допълнителни дейности в стопанските постройки и външните зони.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 870 €, а очакваният наем за района — 1 898 €. Наемът покрива цялата вноска (218%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Лозен

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • двор с капково напояване
  • студио с турска баня
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района