Продажба

Две къщи с двор в с. Лозен, област Велико Търново

Област Велико Търновос. Лозен
Публикувано: 9 Декември 2025 Обновено: 2 Септември 2026
Продажба11 500 €82 €/м²
Очакван наем1 898 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~256 000 €

силно под пазара

спрямо медианата за къщи в с. Лозен (79 имота)

Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Площ
140 м²
Площ земя
2 000 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

198.1% / г.
Месечна вноска51 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 898 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 3720% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 1 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 256 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в с. Лозен (79 имота) — 82 €/м² срещу 1 912 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Имотът се състои от две отделни къщи, всяка с площ около 75 кв.м, разположени в един общ двор с площ 2000 кв.м в село Лозен, област Велико Търново.

Разпределението на всяка къща е стандартно, като информация за конкретните помещения не е предоставена, но площта позволява комфортно ползване за семейство.

Строителството е тухлено, което гарантира по-добра изолация и здравина на сградите; достъпът до имота е целогодишен по твърда настилка.

Локацията е в селска среда с основни удобства като хранителен магазин и автобусен транспорт на разположение, което осигурява базови условия за живот извън града.

Имотът е подходящ за хора, търсещи имот близо до природата с възможност за ползване на две жилища в един двор.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 51 €, а очакваният наем за района — 1 898 €. Наемът покрива цялата вноска (3720%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Лозен

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две отделни къщи
  • голям двор
  • твърда настилка
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • къща 75кв.м
  • къща 75кв.м

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района