Продажба

Къща с 3 спални в с. Лозен, област Велико Търново, с двор

Област Велико Търновос. Лозен
Публикувано: 9 Октомври 2024 Обновено: 9 Октомври 2024
Продажба15 000 €125 €/м²
Очакван наем1 898 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~215 500 €

силно под пазара

спрямо медианата за къщи в с. Лозен (78 имота)

Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Площ
120 м²
Площ земя
1 500 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

151.9% / г.
Месечна вноска67 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 898 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 2852% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 1 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 215 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в с. Лозен (78 имота) — 125 €/м² срещу 1 919 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Къща в село Лозен, област Велико Търново, разположена близо до центъра на селото.

Разпределението включва две нива: първото ниво е дневна с кухненски тракт, а второто ниво се достига по външна стълба и съдържа три спални и антре.

Строителството е тухлено, като имотът разполага с двор от 1500 кв.м., южно изложение, кладенец, външна тоалетна и чешма.

Намира се на асфалтов път и в близост до централната част на селото, което осигурява удобен достъп до инфраструктурата.

Имотът е подходящ за хора търсещи спокойствие и близост до природата с възможност за самостоятелно стопанство.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 67 €, а очакваният наем за района — 1 898 €. Наемът покрива цялата вноска (2852%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Лозен

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • двуетажно разпределение
  • южно изложение
  • голям двор
  • кладенец
Недостатъци
  • външна стълба
  • външна тоалетна

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • антре

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района