Продажба

Къща с 3 спални в с. Лозен, област Стара Загора, с южен двор

Област Стара Загорас. Лозен
Публикувано: 10 Януари 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба159 900 €1 599 €/м²
Очакван наем1 898 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~31 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за къщи в с. Лозен (79 имота)

Площ
100 м²
Площ земя
772 м²
Етаж
0 / 1
Строителство
Тухла
Година
2023

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

14.2% / г.
Месечна вноска709 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 898 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 268% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 7 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 5.9% · 10 000 €
  1. 169 900 €28 Май 2026Първоначална цена
  2. 159 900 €▼ 10 000 € (5.9%) 10 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 31 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в с. Лозен (79 имота) — 1 599 €/м² срещу 1 912 €/м².

Къща с площ 100 кв.м, разположена в село Лозен, област Стара Загора. Имотът е новопостроен през 2023 г. и се намира на партерен етаж.

Разпределението включва три спални, просторен хол с трапезария и отделна стая за гости или детска, както и баня с душ кабина и мокро помещение. Към къщата има допълнителни постройки като механа, навес за склад и лятна кухня.

Строителството е тухлено, като имотът разполага със собствен южен двор с правилна форма и озеленяване. Водоснабдяването е осигурено чрез сонда, а отпадните води се отвеждат в септична яма.

Село Лозен е разположено в лозарски район с чист въздух и спокойна околна среда, подходяща за целогодишно живеене или отдих.

Имотът предлага балансирано съчетание между функционалност и природна среда, подходящ за семейно ползване.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 709 €, а очакваният наем за района — 1 898 €. Наемът покрива цялата вноска (268%).

От публикуването цената е намаляла с 10 000 € (5.9%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Лозен

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южен двор
  • ново строителство
  • допълнителни постройки
  • сонда за вода
Недостатъци
  • липса на отопление
  • партер

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • хол
  • трапезария
  • стая

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района