Продажба−34% под пазара

Къща във Варна, с. Кичево

Област Варнас. Кичево
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба460 000 €1 150 €/м²
Очакван наем1 263 € /мес
Площ
400 м²
Площ земя
1 200 м²
Строителство
Тухла
Година
2005

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска2 041 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 263 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 778 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Голяма къща в китното с. Кичево. Разположена е върху равен парцел с площ 1200 кв. метра, с РЗП 200 кв. метра и 200 кв.м прилежащи части - полусутерен и студио в подпокривно пространство. Къщата е в много добро състояние. Разпределение:

Първо ниво се състои от кухня с трапезария, оборудвана с италианско обзавеждане, хол с камина, излаз на голяма тераса, коридор, баня и тоалетна.
Второ ниво - три спални, една от които с излаз на тераса, баня с тоалетна и голяма панорамна веранда.
Полусутерен - три отделни помещения с естествена светлина, които биха могли да се обособят като спални и две складови помещения. Подходящи са също за фитнес, работилница, винарна. В момента две от помещенията са преустроени в студио за звукозапис.
Подпокривен етаж - голямо мултифункционално студио, което може да бъде разделено на отделни помещения.

Всички коридори, балкони и веранда са покрити с гранитогрес. Дограмата във всички помещения е Salamander. Kъщата има хидро- и термоизолация.

Към имота има вътрешен гараж с площ от 33 кв.м.

Градината е на две нива, декорирана с камъни и много плодни дръвчета.

Къщата е подходяща както за семеен имот, така и за къща за гости.
Село Кичево се намира на по-малко от 10 км от гр. Варна на 20 км от летището на града, на 20 км от к.к. 'Златни пясъци 'и на 17 км от к.к 'Албена'. В селото има магазини, бензиностанция, поща, основно училище, църковен храм Свети Георги , читалище Христо Ботев , седмична детска градина и конна база. Отлично място за семеен имот.
Масивна тухлена сграда !
Голям двор, просторна къща с много помещения
Обади се сега и цитирай този код 692073

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района