Продажба

Модулна къща с 2 спални в с. Герман, София

с. Герман
Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба34 300 €581 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~72 500 €

силно под пазара

спрямо медианата за къщи в с. Герман (24 имота)

Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Площ
59 м²
Строителство
Сглобяема конструкция

Анализ на имота

Цената на имота е с около 72 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в с. Герман (24 имота) — 581 €/м² срещу 1 810 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Къща с площ 59 кв.м, разположена в село Герман, част от град София.

Разпределението включва просторна всекидневна с кухня, две спални, баня и тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.

Строителството е модулно с топлоизолация от 20 см, включващо носеща конструкция, външна фасада, покрив и дограма, подходящо за целогодишно ползване.

Имотът се предлага за изграждане върху собствен парцел с възможност за различни видове фундаменти според терена.

Подходящ е както за постоянно живеене, така и като ваканционен имот или втори дом с балансирани разходи за отопление и охлаждане.

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Герман

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • качествени материали
  • топлоизолация 20 см
Недостатъци
  • без парцел
  • не е завършена конструкция

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • всекидневна

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района