Продажба

Къща с 4 спални в с. Герман, Residential Park Lozen

с. Герман
Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба772 200 €2 700 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~254 500 €

надценена

спрямо медианата за къщи в с. Герман (24 имота)

Площ
286 м²
Площ земя
218 м²
Етаж
0 / 3
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
Газ

Анализ на имота

Цената на имота е с около 254 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в с. Герман (24 имота) — 2 700 €/м² срещу 1 810 €/м².

Къща с обща площ 286 кв.м, разположена в комплекс Residential Park Lozen, с. Герман, близо до София.

Разпределението включва сутерен с отворено пространство и санитарен възел, първи етаж с всекидневна, кухня и трапезария с излаз към веранда и двор, втори етаж с мастър спалня и две допълнителни спални, както и трети етаж с многофункционално помещение със собствен санитарен възел.

Строителството е тухлено от 2025 г., отоплението е на газ и електричество, а имотът разполага с две паркоместа. Комплексът предлага охрана, видеонаблюдение и поддържани зелени площи.

Локацията съчетава спокойствие и близост до природата с удобен достъп до София и наличието на училище, детска градина и спортни съоръжения в комплекса.

Имотът е подходящ за семейно живеене с добра функционалност и възможности за разнообразни дейности в рамките на комплекса.

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Герман

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две паркоместа
  • нова тухлена конструкция
  • контролиран достъп
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • сутерен: отворено пространство
  • първо ниво: всекидневна
  • първо ниво: кухненска зона
  • първо ниво: трапезария
  • второ ниво: мастър спалня
  • второ ниво: спалня
  • второ ниво: спалня
  • трето ниво: многофункционално пространство

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района