Продажба

Масивна къща с 3 нива и гараж в с. Герман, София

с. Герман
Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 29 Септември 2026
Продажба520 000 €1 857 €/м²

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за къщи в с. Герман (24 имота)

Площ
280 м²
Площ земя
576 м²
Строителство
Тухла
Година
2005
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в с. Герман (24 имота) — 1 857 €/м² срещу 1 810 €/м².

Къща в село Герман, близо до Панчаревското езеро и София.
Разпределението включва сутерен, първи етаж с кухня, трапезария, дневна и веранда, втори етаж със спални и тераса, както и тавански етаж с общо пространство и баня.
Строителството е масивно от 2005 г., с топлоизолация от 2015 г., оборудвана и реновирана, с осигурен интернет и паркинг.
Локацията предлага спокойствие в близост до природни маршрути и удобен достъп до градската инфраструктура на София.
Имотът е подходящ за целогодишно живеене с добра функционалност и удобства.

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Герман

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • масивно строителство
  • топлоизолация
  • гараж
  • равен двор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • сутерен
  • жилищен етаж с кухня
  • жилищен етаж със спални
  • тавански жилищен етаж

Удобства

  • С преход
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района