Продажба+78% над пазара

Къща с 3 спални в с. Герман с тераса и гледка към Витоша

с. Герман
Публикувано: 7 Юни 2026 Обновено: 24 Септември 2026
Продажба290 000 €2 900 €/м²
Площ
100 м²
Площ земя
500 м²
Строителство
Тухла
Година
2021
Отопление
Лок. отоп.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 15.9% · 55 000 €
  1. 345 000 €7 Юни 2026Първоначална цена
  2. 290 000 €▼ 55 000 € (15.9%) 6 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 78% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 3 222 €/м² срещу 1 810 €/м².

Къща с площ 100 кв.м, разположена в с. Герман, м-ст Терасите, град София.

Разпределението включва три спални, две бани с тоалетни, дневна с кухненски бокс и тераса с изглед към Витоша, София и Стара планина.

Сградата е построена от тухли през 2021 г., ремонтирана и оборудвана с паркинг и интернет. Дворът е подреден, леко наклонен и засаден с овощни дръвчета.

Локацията предлага спокойствие и близост до природата, като същевременно е в рамките на градската територия на София.

Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху комфорт и функционалност в близост до природна среда.

От публикуването цената е намаляла с 55 000 € (15.9%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Герман

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова конструкция
  • тераса с гледка
  • паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • дневна

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района