Продажба

Къща с 3 етажа и двор в с. Герман, София

с. Герман
Публикувано: 20 Ноември 2025 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба200 000 €1 333 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~71 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за къщи в с. Герман (24 имота)

Площ
150 м²
Площ земя
325 м²
Строителство
Тухла
Година
1970

История на цената

2 промени от публикуването▲ 25% · 40 000 €
  1. 160 000 €20 Ноември 2025Първоначална цена
  2. 170 000 €▲ 10 000 € (6.3%) 3 Февруари 2026Повишение на цената
  3. 200 000 €▲ 30 000 € (17.6%) 14 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 71 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в с. Герман (24 имота) — 1 333 €/м² срещу 1 810 €/м².

Къща с площ от 150 кв.м, разположена в с. Герман, град София.

Разпределението включва три етажа с коридор, няколко стаи, две бани и тераса на втория етаж.

Строителството е тухлено от 1970 г., като имотът се нуждае от ремонт и обновяване на вътрешните пространства.

Намира се в спокойна среда с достъп контрол, подходяща за хора търсещи близост до природата и тишина извън центъра на града.

Подходящ за семейно ползване с възможност за адаптация според нуждите на новите собственици.

От публикуването цената е повишена с 40 000 € (25%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Герман

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • двор 325 кв.м
  • функционално разпределение
  • достъп контрол
Недостатъци
  • нужда от ремонт

Разпределение

  • стая
  • стая
  • стая
  • кухня
  • обще помещение

Удобства

  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района