Продажба

Самостоятелна къща с 3 етажа в с. Герман, София

с. Герман
Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба494 990 €1 546 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~84 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за къщи в с. Герман (24 имота)

Площ
320 м²
Площ земя
560 м²
Строителство
Тухла
Година
2004
Отопление
Газ

Анализ на имота

Цената на имота е с около 84 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в с. Герман (24 имота) — 1 546 €/м² срещу 1 810 €/м².

Къща с площ от около 306 кв.м, разположена в село Герман, близо до София.

Разпределението включва три етажа – два по около 120 кв.м и един от 66 кв.м, което осигурява достатъчно пространство за различни функции.

Строителството е монолитно със стени от червена керамична тухла, построена през 2004 г., което предполага стабилна конструкция и добри изолационни характеристики.

Имотът се намира на асфалтова улица с удобен достъп до училище, детска градина, магазини и градски транспорт, както и близо до основни пътни артерии като АМ Тракия и Околовръстен път.

Подходящ е за семейно ползване с добра локация и функционално разпределение.

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Герман

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • монолитна конструкция
  • добър достъп до транспорт
  • просторно разпределение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района