Продажба

Ъглова къща с 4 спални в с. Герман, в.з. Терасите

с. Герман
Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 9 Май 2026
Продажба294 000 €1 209 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~146 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за къщи в с. Герман (24 имота)

Площ
243 м²
Площ земя
150 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на имота

Цената на имота е с около 146 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в с. Герман (24 имота) — 1 200 €/м² срещу 1 810 €/м².

Къщата се намира в село Герман, в регулация Терасите, на територията на град София.

Разпределението включва двоен гараж на партерно ниво, просторна всекидневна с кухня и санитарен възел на първи етаж, две спални със собствени бани на втори етаж и допълнителна спалня или кабинет с баня на подпокривно ниво.

Строителството е предвидено да започне през юни 2026 г., като сградата ще бъде изградена от тухли с очакван срок за завършване 24 месеца.

Локацията предлага спокойствие и възможност за живот близо до природата, като същевременно е част от урбанизиран район с разрешение за строеж.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо функционално разпределение и комфорт в близост до София.

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Герман

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • двоен гараж
  • отделни бани към спалните
Недостатъци
  • предстоящо строителство
  • липса на готови удобства

Разпределение

  • гараж 47.41 кв.м
  • всекидневна 41.40 кв.м
  • спалня 16 кв.м
  • спалня 18 кв.м
  • спалня 17 кв.м

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района