медиана 2 332 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 2 646 €/мес наем · доплащаш ~ 127 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~194 000 €
над пазара
спрямо медианата за къщи в с. Бистрица (123 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 40% от вноската — доплащаш около 4 009 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 47 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 194 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в с. Бистрица (123 имота) — 2 678 €/м² срещу 2 332 €/м².
Имотът представлява еднофамилна жилищна сграда в село Бистрица, част от град София.
Разпределението включва три етажа с дневна, четири спални, шест бани и гаражи, като общата разгърната площ е 560 кв.м.
Строителството е тухлено, а имотът се предлага с възможност за завършване до ключ или по избор на купувача.
Комплексът е затворен тип с изградена инфраструктура, ограда и паркова среда около имота.
Този имот е подходящ за семейство, търсещо просторен дом в охранявана и зелена среда с възможност за персонализация.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 6 655 €, а очакваният наем за района — 2 646 €. Наемът покрива 40% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Бистрица
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 332 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 2 646 €/мес наем · доплащаш ~ 127 €/мес
медиана 2 332 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 2 646 €/мес наем · доплащаш ~ 677 €/мес
медиана 2 332 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 48% от вноската
~ 2 646 €/мес наем · доплащаш ~ 2 900 €/мес
медиана 2 332 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 2 646 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 2 332 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 2 646 €/мес наем · доплащаш ~ 131 €/мес
медиана 2 332 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 1028% от вноската
~ 2 646 €/мес наем · изплаща се за ~ 2 г.
медиана 2 332 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 2 646 €/мес наем · доплащаш ~ 131 €/мес
медиана 2 332 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 35% от вноската
~ 2 646 €/мес наем · доплащаш ~ 4 897 €/мес