Продажба−61% под пазара

Къща в Кюстендил, с. Бистрица

Област Кюстендилс. Бистрица

Публикувано: 30 Декември 2025 Обновено: 3 Август 2026

Продажба109 000 €900 €/м²

Очакван наем2 689 € /мес

Площ

121 м²

Площ земя

917 м²

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

29.6% / г.

Месечна вноска484 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем2 689 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 556% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 3 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме ви къща на 2 етажа с таванско помещение.
С два входа с два щранга вода и два електромера. И отделно промишлен трифазен ток с отделен електромер за работилницата.
Разпределение: партер - мазе, спалня, кухненски бокс с дневна, мокро помещение, Баня с тоалетна.
1 етаж на две: три стаи едната е преходна огледално е и от другата страна. Две от стаите е предвидено да станат две бани с тоалетна и кухня с трапезария.
2 етаж - пет стаи с две тераси
Последен етаж - тавански.
Достроена 1986 година иначе малката първа къща е строена 60-те години.
Отопление - с електричество или на камина с дърва с водна риза.
Изложение: югоизток, северозапад.
Има канализация. Селото се намира в подножието на Рила планина и има известни забележителности някои, от които са:
Еко пътека Самоковището , Бистришкия водопад, планински маршрут за Рилския манастир през хижа Иван Вазов , панорамна площадка с невероятна гледка, Паметник на борците за национално освобождение, храм Възнесение Господне , река Бистрица и други.
В селото има още детска градина, ясла, парк, заведения, магазини и др.
За повече информация и огледи: Иван Иванов - 0884 11 1515

Виж оригиналната обява