медиана 2 332 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 2 620 €/мес наем · доплащаш ~ 153 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~349 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за къщи в с. Бистрица (123 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 1 366 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 349 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в с. Бистрица (123 имота) — 1 679 €/м² срещу 2 332 €/м².
Къща в с. Бистрица, град София, разположена в затворен комплекс на хълм с гледка към Черни връх и планините.
Разпределението включва просторен хол с трапезария и отделна кухня, 5 спални със собствени бани, гараж за 3 коли, фитнес, винарна и технически помещения.
Строителството е тухлено от 2010 г., отоплението е локално с термопомпа, а имотът разполага с видеонаблюдение и контрол на достъпа.
Локацията е близо до парк Витоша, в спокойна и зелена среда, подходяща за семейно живеене.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен дом с удобства и добра връзка с природата и града.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 3 986 €, а очакваният наем за района — 2 620 €. Наемът покрива 66% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Бистрица
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 332 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 2 620 €/мес наем · доплащаш ~ 153 €/мес
медиана 2 332 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 2 620 €/мес наем · доплащаш ~ 703 €/мес
медиана 2 332 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 2 620 €/мес наем · доплащаш ~ 2 926 €/мес
медиана 2 332 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 2 620 €/мес наем · доплащаш ~ 38 €/мес
медиана 2 332 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 2 620 €/мес наем · доплащаш ~ 157 €/мес
медиана 2 332 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 1018% от вноската
~ 2 620 €/мес наем · изплаща се за ~ 2 г.
медиана 2 332 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 2 620 €/мес наем · доплащаш ~ 157 €/мес
медиана 2 332 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 35% от вноската
~ 2 620 €/мес наем · доплащаш ~ 4 923 €/мес