Sale+13% над пазара

House in Bistrica

Bistrica
Published: 7 May 2025 Updated: 7 February 2026
Sale1,500,000 €2,678 €/m²
Expected rent2,710 € /mo
Area
560 m²
Land Area
1,547 m²
Construction
Brick
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

2.2% / yr
Monthly payment6,655 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent2,710 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 41% of the payment — you top up about 3,945 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 46 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Еднофамилна жилищна сграда със ЗП от 187.5кв.м. и РЗП 560 кв.м. Проекта е за 3 етажа с гаражи; дневна; 4 спални и 6 бани. Двора е 1546 кв.м., с предвиден басейн. Цената от 1 500 000 евро включва изграждане на сградата до ключ. Съществува възможност за предоговаряне на офертата в зависимост от желанието на купувача: да бъде изградена без довършителни работи; да смени интериора по собствен дизайн; или да я построи с избран от него строител. Намира се в жилищен комплекс от затворен тип, с готови инфраструктурни проводи, ограда, пречиствателна станция и паркова среда.

View original listing

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby