медиана 2 332 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 2 646 €/мес наем · доплащаш ~ 127 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~155 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за къщи в с. Бистрица (123 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 2 202 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 155 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в с. Бистрица (123 имота) — 2 042 €/м² срещу 2 332 €/м².
Къща в затворен комплекс с денонощна охрана в с. Бистрица, град София.
Разпределението включва три спални, кабинет, стая за гости и пет бани, което осигурява удобна функционалност за семейство.
Сградата е построена от тухла през 2018 г. и разполага със сутерен с фитнес, винарна и технически помещения.
Имотът разполага с гараж за три автомобила, собствен двор от 605 кв.м., както и място за камина и тераса за външно барбекю.
Подходящ е за хора, търсещи просторен дом с допълнителни удобства в охраняван комплекс.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 4 848 €, а очакваният наем за района — 2 646 €. Наемът покрива 55% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Бистрица
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 332 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 2 646 €/мес наем · доплащаш ~ 127 €/мес
медиана 2 332 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 2 646 €/мес наем · доплащаш ~ 677 €/мес
медиана 2 332 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 48% от вноската
~ 2 646 €/мес наем · доплащаш ~ 2 900 €/мес
медиана 2 332 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 2 646 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 2 332 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 2 646 €/мес наем · доплащаш ~ 131 €/мес
медиана 2 332 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 1028% от вноската
~ 2 646 €/мес наем · изплаща се за ~ 2 г.
медиана 2 332 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 2 646 €/мес наем · доплащаш ~ 131 €/мес
медиана 2 332 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 35% от вноската
~ 2 646 €/мес наем · доплащаш ~ 4 897 €/мес