Продажба−12% под пазара

Къща в с. Бистрица

с. Бистрица

Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 6 Март 2026

Продажба604 380 €2 001 €/м²

Очакван наем2 689 € /мес

Площ

302 м²

Площ земя

291 м²

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска2 682 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем2 689 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Референтен номер: SOF-138520

Лукс, устойчивост и хармония с природата!

Представяме за продажба нова, модерна двуетажна къща 1, част от впечатляващ комплекс от 20 енергоефективни къщи в с. Бистрица, само на 25 минути с кола от центъра на столицата. Комплексът е разположен на удобна и живописна локация, само на 13 минути от метростанция Бизнес парк и в непосредствена близост до спирка на градския транспорт. Осигурява бърз достъп до Околовръстен път, IKEA и Ring Mall (14 мин), както и до природни и спортни дестинации като езерото Панчарево (13 мин), лифт Симеоново и ски курорта Боровец, разположен на около час път.

КЪЩА 1 е пред АКТ 14!
Oчаквано завършване - пролетта на 2028 г.

Имотът е с РЗП от 302.19 кв.м, разположен върху собствен двор с площ от 291 кв.м, с бонус панорамна тераса от 117.15 кв.м.

Концепция на проекта

Комплексът предлага богато озеленяване, с усещане за спокойствие и връзка с гората, както и високо ниво на сигурност с контролиран достъп и жива охрана.

С мисъл за природата и енергоспестяващи технологии, материалите които ще се използват в строителството ще съответстват на тенденциите на устойчивост и природосъобразно строителство. Всяка къща е проектирана с усещане за простор, светлина и елегантност, с широкоформатни разпределения, включващи двоен гараж на подземно ниво, дневна и кабинет/спалня на първо ниво и три спални на второ ниво. Помещенията са с високи тавани от 3 метра.

Имотите ще са оборудвани за интелигентна система 'умен дом'.

Характеристики:
външна облицовка с естествен камък в комбинация с декоративните фасадни профили от композитно дърво за елегантен и съвременен дизайн;
топлоизолационна система Baumit за отлична енергийна ефективност;
висококачествена ...

Цената на имота е 604 380 евро / 1 182 064.54 лв. без ДДС или 725 256 евро / 1 418 477.44 лв. с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-138520
Тел: +359 889 007 010
Моб: +359 877 777 888 (WhatsApp, Viber, SMS)
Отговорен брокер:Стоунхард ПРЕМИЪР

Виж оригиналната обява