медиана 2 332 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 2 620 €/мес наем · доплащаш ~ 153 €/мес
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 174% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 0 €/м² срещу 0 €/м².
Къща с РЗП 240 кв.м, разположена в село Бистрица, в близост до София и парк Витоша.
Разпределението включва сутерен с кухня, хол и дневна с камина, три тераси и общо пет спални на два етажа, осигуряващи достатъчно пространство за семейно ползване.
Сградата е изградена от тухли и железобетонна конструкция, напълно санирана и оборудвана с локално парно на дърва, въглища и ток.
Локацията предлага спокойствие и достъп до природата, като същевременно е осигурена добра пътна инфраструктура и паркоместа с гараж.
Имотът е подходящ както за целогодишно живеене, така и за използване като ваканционен дом в близост до природата.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 509 €, а очакваният наем за района — 2 620 €. Наемът покрива цялата вноска (174%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Бистрица
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 332 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 2 620 €/мес наем · доплащаш ~ 153 €/мес
медиана 2 332 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 2 620 €/мес наем · доплащаш ~ 703 €/мес
медиана 2 332 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 2 620 €/мес наем · доплащаш ~ 2 926 €/мес
медиана 2 332 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 2 620 €/мес наем · доплащаш ~ 38 €/мес
медиана 2 332 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 2 620 €/мес наем · доплащаш ~ 157 €/мес
медиана 2 332 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 1018% от вноската
~ 2 620 €/мес наем · изплаща се за ~ 2 г.
медиана 2 332 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 2 620 €/мес наем · доплащаш ~ 157 €/мес
медиана 2 332 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 35% от вноската
~ 2 620 €/мес наем · доплащаш ~ 4 923 €/мес