SaleНа пазарно ниво

House in Bistrica

Bistrica

Published: 1 September 2025 Updated: 25 February 2026

Sale340,000 €1,416 €/m²

Expected rent2,650 € /mo

Area

240 m²

Land Area

500 m²

Construction

Brick

Year

1980

Yield analysis

Strong investment rating

9.4% / yr

Monthly payment1,509 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent2,650 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 176% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ТОП ОФЕРТА!
'РЕНОМЕ НЕДВИЖИМИ ИМОТИ' предлага уникален имот в престижната вилна зона на София - Ярема. Къщата е разположена в Парк 'Витоша'. РЗП 240 кв.м и дворно място от 500 кв.м. Отделно има гараж и две паркоместа с навес,под които има две помещени с квадратура от 90 кв.м.
Къщата е изградена от железо-бетонна конструкция и тухли. Разпределението е:
Сутерен - кухня, хол, дневна с камина, баня с тоалетна, помещение пералня, тераса (36 кв.м.);
Първи етаж - 3 спални, баня с тоалетна, тераса (34 кв.м.);
Втори етаж - 2 спални, баня с тоалетна, обща тераса (12 кв.м.).
Мазе - 12кв.м с вода + канал, сухо помещение (стая)с квадратура от 32 кв.м. с баня и тоалетна.
Има изградено местно парно, което функционира както с дърва и въглища,така и на ток. Къщата и санирана изцяло.
Отлична пътна инфраструктура до имота.
Къщата е подходяща както за вила,така и за целегодишно живеене.
Изрядни документи готови за сделката.
За повече информация и огледи тел. 0877681490

View original listing