Продажба−24% под пазара

Къща в с. Бистрица

с. Бистрица
Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба420 000 €1 750 €/м²
Очакван наем2 689 € /мес
Площ
240 м²
Площ земя
450 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.7% / г.
Месечна вноска1 863 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 689 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 144% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава къща с двор в центъра на село Бистрица, град София. Двора е 450 кв.м. има жилищна сграда със ЗП 120 кв.м., която има един жилищен етаж с коридор, три стаи, кухня, баня и тераса. С втори тавански етаж, който не е устроен за живеене и мазе.
В двора има малка жилищна постройка на допълващо застрояване с ЗП 38 кв.м. на един етаж с кухня, стая и баня с wc. В дора има и две стари стопански сгради с ЗП едната 18 кв.м. другата 4 кв.м.

Виж оригиналната обява

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района