Sale−27% под пазара

House in Bistrica

Bistrica
Published: 3 August 2026 Updated: 3 August 2026
Sale420,000 €1,750 €/m²
Expected rent2,650 € /mo
Area
240 m²
Land Area
450 m²
Construction
Brick

Yield analysis

Good investment rating

7.6% / yr
Monthly payment1,863 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent2,650 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 142% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Продава къща с двор в центъра на село Бистрица, град София. Двора е 450 кв.м. има жилищна сграда със ЗП 120 кв.м., която има един жилищен етаж с коридор, три стаи, кухня, баня и тераса. С втори тавански етаж, който не е устроен за живеене и мазе.
В двора има малка жилищна постройка на допълващо застрояване с ЗП 38 кв.м. на един етаж с кухня, стая и баня с wc. В дора има и две стари стопански сгради с ЗП едната 18 кв.м. другата 4 кв.м.

View original listing

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby