медиана 2 332 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 2 646 €/мес наем · доплащаш ~ 677 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~106 500 €
над пазара
спрямо медианата за къщи в с. Бистрица (123 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 238 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 106 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в с. Бистрица (123 имота) — 2 789 €/м² срещу 2 332 €/м².
Къщата се намира в с. Бистрица, близо до София, на ул. Черни връх.
Разпределението включва първи етаж с всекидневна, кухня, трапезария и баня, както и втори етаж с пет самостоятелни спални и баня.
Строителството е от тухла от 2006 г., с подово отопление, климатици и котел на пелети, а изолацията осигурява енергийна ефективност.
Имотът разполага с двор от 780 кв.м., озеленен с овощни дръвчета, барбекю зона и кладенец, в спокойна и природна среда близо до центъра на селото.
Тази къща е подходяща за семейства, търсещи простор и комфорт в близост до природата и града.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 884 €, а очакваният наем за района — 2 646 €. Наемът покрива 92% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Бистрица
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 332 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 2 646 €/мес наем · доплащаш ~ 677 €/мес
медиана 2 332 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 2 646 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 2 332 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 2 646 €/мес наем · доплащаш ~ 131 €/мес
медиана 2 332 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 1028% от вноската
~ 2 646 €/мес наем · изплаща се за ~ 2 г.
медиана 2 332 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 2 646 €/мес наем · доплащаш ~ 131 €/мес
медиана 2 332 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 35% от вноската
~ 2 646 €/мес наем · доплащаш ~ 4 897 €/мес
медиана 2 332 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 2 646 €/мес наем · доплащаш ~ 682 €/мес
медиана 2 332 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 130% от вноската
~ 2 646 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.