Sale+67% над пазара

House in Bistrica

Bistrica
Published: 28 July 2026 Updated: 11 August 2026
Sale500,000 €3,846 €/m²
Expected rent2,689 € /mo
Area
130 m²
Land Area
70 m²
Construction
Brick
Year
2017

Yield analysis

Good investment rating

6.5% / yr
Monthly payment2,218 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent2,689 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 121% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 9.1% · 50,000 €
  1. 550,000 €28 July 2026Първоначална цена
  2. 500,000 €▼ 50,000 € (9.1%) 30 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

464398 Представям Ви напълно завършена и обзаведена градска къща (тип таунхаус) в с. Бистрица.
Намира в м. Орешовица - новата предпочитана зона с красива панорама към града, недалеч от центъра на селото и спирки на градския транспорт.

Разпределението е както следва:

• първи етаж - всекидневна с кухненски бокс, с достъп към самостоятелен озеленен двор и барбекю зона, тоалетна;
• втори етаж - две самостоятелни спални, всяка със собствена баня и южен балкон с гледка към планината;
• трети етаж (тавански) - стая с гардеробна ниша, баня с тоалетна, килер;

Отоплението е на газ чрез индивидуално газово котле, с подово отопление.

Пред къщата са предвидени две до три външни места за паркиране.

Има надземно паркомясто; Продава се с обзавеждане, което подлежи на уточнение; ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО: разрешение за ползване (Акт 16); ОТОПЛЕНИЕ: газов котел; Ремонтиран; Районът е без централна канализация; ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ 118 кв.м; ГОДИНА НА СТРОИТЕЛСТВО: 2017 г.; СПАЛНИ: 3; БАНИ: 4; ДОГРАМА: PVC

_________________________________________________________________________________________________

Към потенциалните продавачи!
Ако продавате подобен имот или обмисляте дали да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти, които търсят в района. Мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място.

ОГЛЕДЪТ И КОНСУЛТАЦИЯТА СА БЕЗПЛАТНИ.

МОЖЕТЕ СЪЩО ТАКА, ДА ПОДАДЕТЕ И БЕЗПЛАТНА ЧАСТНА ОБЯВА ЗА ПРОДАЖБА НА ВАШИЯ ИМОТ В MIRELA.BG, БЕЗ БРОКЕР И КОМИСИОНА.

Amenities

  • With Parking

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby