Продажба+63% над пазара

Къща в с. Бистрица

с. Бистрица

Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба449 990 €3 749 €/м²

Очакван наем2 689 € /мес

Площ

120 м²

Площ земя

700 м²

Етаж

1 / 2

Строителство

Тухла

Година

1999

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.2% / г.

Месечна вноска1 997 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем2 689 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 135% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

САМОСТОЯТЕЛНА КЪЩА!!! 3 СПАЛНИ!!! ЧИСТ ВЪЗДУХ, СПОКОЙСТВИЕ И ПАНОРАМНИ ГЛЕДКИ!!!
Представяме на Вашето внимание самостоятелна къща, разположена в един от предпочитаните райони за живеене сред природата в.з. Косанин дол. Районът съчетава тишина, чист въздух и зеленина с удобен достъп до София, което го прави подходящ както за целогодишно живеене, така и за отдих далеч от динамиката на града. Имотът е разположен в самостоятелен парцел от 700 кв.м, а къщата е масивно строителство, разпределена на два жилищни етажа + подпокривно пространство. Къщата има следното функционално разпределение: първи етаж 3 спални и баня с тоалетна; втори етаж дневна, кухня, тоалетна и излаз към огромна тераса. Подпокривното пространството предлага възможност за различни функционални решения според нуждите на бъдещите собственици. Към имота има и мазе с площ от 20 кв.м. Имот за хора, които търсят повече пространство и спокойствие, без да се отказват от удобството на живота в близост до София. За повече информация се обадете СЕГА и цитирайте този код: 262649

Виж оригиналната обява