Sale+57% над пазара

House in Bistrica

Bistrica
Published: 1 August 2026 Updated: 1 August 2026
Sale449,990 €3,749 €/m²
Expected rent2,710 € /mo
Area
120 m²
Land Area
700 m²
Floor
1 / 2
Construction
Brick
Year
1999

Yield analysis

Good investment rating

7.2% / yr
Monthly payment1,997 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent2,710 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 136% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

САМОСТОЯТЕЛНА КЪЩА!!! 3 СПАЛНИ!!! ЧИСТ ВЪЗДУХ, СПОКОЙСТВИЕ И ПАНОРАМНИ ГЛЕДКИ!!!
Представяме на Вашето внимание самостоятелна къща, разположена в един от предпочитаните райони за живеене сред природата в.з. Косанин дол. Районът съчетава тишина, чист въздух и зеленина с удобен достъп до София, което го прави подходящ както за целогодишно живеене, така и за отдих далеч от динамиката на града. Имотът е разположен в самостоятелен парцел от 700 кв.м, а къщата е масивно строителство, разпределена на два жилищни етажа + подпокривно пространство. Къщата има следното функционално разпределение: първи етаж 3 спални и баня с тоалетна; втори етаж дневна, кухня, тоалетна и излаз към огромна тераса. Подпокривното пространството предлага възможност за различни функционални решения според нуждите на бъдещите собственици. Към имота има и мазе с площ от 20 кв.м. Имот за хора, които търсят повече пространство и спокойствие, без да се отказват от удобството на живота в близост до София. За повече информация се обадете СЕГА и цитирайте този код: 262649

View original listing

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby